Ecrimisil Davası
Ecrimisil, bir kişinin başkasının taşınmaz malını izinsiz bir şekilde kullanması veya işgal etmesi durumunda, mal sahibinin uğradığı zararın karşılığı olarak talep ettiği tazminattır. Bu durum, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiştir.
Türk hukukunda, bir kişinin taşınmaz mülkünü izinsiz bir şekilde kullanması veya işgal etmesi durumunda, mal sahibi ecrimisil talep edebilir. Ecrimisil, mülkün değerine, işgal süresine, kullanım amacına ve diğer faktörlere bağlı olarak belirlenir. Ecrimisil talebinde bulunan mal sahibi, işgalciyi uyararak işgalin sonlandırılmasını veya ecrimisil ödenmesini isteyebilir.
Ecrimisil talebi asliye hukuk mahkemesine başvurularak yapılır. Mahkeme, ecrimisil miktarını belirlerken, işgalin süresi, mülkün değeri, piyasa koşulları ve diğer relevant faktörleri dikkate alır. Mahkeme ayrıca, işgalciye işgalin sonlandırılması için bir süre verme veya ecrimisilin ödenmesini talep etme yetkisine sahiptir.
Ecrimisil talebinde bulunan tarafın talebi kabul edilirse, işgalci, talep edilen ecrimisil miktarını ödemekle yükümlüdür. Eğer işgalci ecrimisili ödemezse, mal sahibi icra yoluyla tahsilat yapabilir.
Daha fazla ayrıntıya veya özel durumlara ilişkin bir hukuk uzmanından destek almanızı önemle tavsiye ederiz.
Yazar & Düzenleyen: ChatGPT & Av. Ahmet Can DULDA
